一、绿色住宅新理念
    随着我国经济的不断向前发展，人民的生活水平和购买力也日益提高，消费者对住宅的要求已经从单纯要求“居者有其屋”，发展到“有房有厅”和“厨卫齐全”，再到要求有良好的居住环境的阶段。在可持续发展战略的要求下，绿色住宅应运而生，它的出现给我国房地产业的发展带来了新的契机。因此，倡导绿色消费，建造绿色住宅，走可持续发展的道路，在我国显得特别迫切、重要，这是利国利民，事关子孙后代的大事。绿色住宅，这一21世纪新型的住宅形态，不仅迎合了人们亲近自然的心理需求，更反映了住宅建筑理念和居住文化的迁升。本文在进一步认识绿色住宅的内涵和特征的基础上，强调了绿色住宅的理念应贯穿到住宅产业的规划设计，开发施工、建材生产、装修装饰直到使用管理的各个环节中去。提出绿色住宅推广与开发依赖于政策的支持，评估认证体系的完善，住户绿色意识的加强、物业管理公司的配合等观点。
二、绿色住宅内涵
    现在，不少开发商认为绿色生态住宅就是多种花草、树木的绿色园林式住宅，其实这是一种误导，也是一种错误的概念。有关专家认为，在目前情况下，绿色住宅的概念可以理解为：高效、节能、环保（无废、无污）、健康舒适、生态平衡的居住建筑环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科学手段，合理组织住宅建筑与其他相关因素之之间的关系，使住宅和环境等成为一个有机的结合体。绿色住宅以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，实现向自然索取与回报之间的平衡。明确绿色住宅的基本内涵，引导住宅产业向绿色生产和绿色消费的方向发展是非常重要的。
三、绿色住宅与可持续发展
    在热热闹闹的方地产市场中，“绿色住宅”、“生态住宅”、“可持续住宅”、“健康住宅”、如同一个个美妙的音符，给普通老百姓来来了对美好生活的憧憬和遐想，也成为发展上推广项目的新卖点，但同时也是消费者产生了许多困惑，究竟这些住宅有些什么区别和联系？下面作一些简单的说明。
“绿色住宅”与“生态住宅”、“可持续住宅”这三个概念非常接近，是从不同的角度来描述统一问题，“绿色住宅”可以理解成为对生态住宅较为形象化的比喻，类似于“绿色组织”指代世界环保组织。“可持续发展的住宅”则主要为了呼应可持续发展这一重要理念而确定的。绿色住宅立足于将节约能源和保护环境这两大课题结合起来，所关注的不仅包括节约不可再生能源和利用可再生洁净能源，还涉及节约资源（建材、水）减少废弃物污染（空气污染、水污染）以及材料的可降解和循环使用等，因而它所占据的视点最高，所关注的领域也最广。